Quiénes Somos

En Barak Inmobiliaria y Desarrollo somos un aliado estratégico en cada proceso de comercialización inmobiliaria, acompañando a propietarios y compradores con una visión clara, estructurada y orientada a resultados.

Nos especializamos en la venta y promoción de propiedades mediante estrategias de marketing, análisis de mercado y gestión integral, permitiendo desarrollar operaciones más ágiles, seguras y efectivas.

Nuestro enfoque combina asesoría personalizada, herramientas profesionales y un proceso organizado que facilita la toma de decisiones y optimiza cada etapa de la transacción.

Construimos confianza y edificamos futuro, transformando cada propiedad en una oportunidad real.

No solo comercializamos propiedades, desarrollamos oportunidades.

Años de trayectoria y confianza en el sector inmobiliario

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Clientes asesorados con éxito a comprar o vender su propiedad ideal

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Premios y reconocimientos a la excelencia en el servicio

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FAQ

Sabemos que el mercado inmobiliario genera dudas. Por eso, hemos reunido respuestas claras y transparentes para ayudarte a comprender todo el proceso y tomar decisiones informadas en cada paso del camino.

¿Cuáles son los requisitos para comprar una casa con crédito del BIESS o banca privada en Ecuador?

Para adquirir un inmueble mediante crédito hipotecario (BIESS o bancos como Pichincha, Guayaquil, o Pacifico), necesitas contar con una precalificación aprobada, tener un fondo de reserva para la entrada (usualmente del 10% al 30% del valor total) y que la propiedad cuente con las escrituras al día, declaratoria de propiedad horizontal (si aplica) y el certificado de no adeudar al municipio. En Barak Inmobiliaria te asesoramos gratuitamente en toda la carpeta técnica para agilizar la aprobación de tu préstamo.

¿Qué gastos debe asumir el propietario al vender un inmueble en Quito o valles?

Al vender una propiedad, el vendedor es responsable del pago del impuesto a la plusvalía (si aplica según el municipio), las utilidades en la transferencia del bien y los honorarios de la agencia inmobiliaria encargada de la comercialización. Los gastos notariales, alcabalas e inscripción en el Registro de la Propiedad corren habitualmente por cuenta del comprador.

¿Cuáles son las zonas con mayor plusvalía y demanda inmobiliaria actualmente?

Sectores urbanos corporativos como La Carolina y El Batan en Quito mantienen una altísima demanda para suites y departamentos ejecutivos. Por otro lado, los valles de Cumbayá y Tumbaco lideran la plusvalía en proyectos residenciales exclusivos y casas familiares debido a su clima y entorno privado. En Guayas, zonas como Samborondón y la Vía a la Costa siguen siendo los núcleos de mayor desarrollo e inversión segura.